Pappers Immobilier est un outil en ligne gratuit qui permet d’explorer les données cadastrales, foncières et commerciales liées aux biens immobiliers en France. Contrairement à la plateforme Pappers généraliste qui centralise les données d’entreprise, Pappers Immobilier se concentre sur les immeubles eux-mêmes : leur historique, leurs propriétaires, et parfois même les prix des fonds de commerce ou des cessions.
L’outil repose sur des données publiques (Cadastre, DVF, INPI) et permet d’identifier :
- Les propriétaires d’un bien (personnes morales ou physiques)
- L’historique des transactions (dates, nature, prix dans certains cas)
- Les liens entre un local commercial et les sociétés qui l’exploitent (fonds de commerce, baux)
- Les superficies, sections cadastrales, et informations de géolocalisation
C’est un outil particulièrement utile pour les professionnels de l’immobilier commercial qui cherchent à :
- Identifier les propriétaires d’un local ou d’un immeuble en vue d’une acquisition ou d’un démarchage
- Suivre les mouvements de cession de murs ou de fonds de commerce dans une rue ou un quartier
- Analyser la dynamique commerciale d’un secteur via les changements de locataires ou d’exploitants
Points forts :
- Gratuit et accessible sans création de compte
- Interface intuitive avec carte interactive
- Croisement pertinent entre données foncières et données d’entreprise
- Limites :
- Prix de cession pas toujours disponibles
- Moins complet qu’un service payant pour des recherches très avancées