Lokimo, plateforme d’analyse prédictive pour l’immobilier commercial
Lokimo est une plateforme d’analyse prédictive spécialisée dans l’immobilier, qui combine données locatives et données socio-démographiques pour offrir une vision prospective des marchés. Son objectif principal est d’aider les professionnels à anticiper les évolutions territoriales afin de mieux évaluer les risques et les opportunités d’implantation ou d’investissement.
Anticiper l’évolution des marchés avec Lokimo
Au-delà de la simple observation des loyers ou des taux de vacance, Lokimo se distingue par sa capacité à modéliser l’évolution de la population, du pouvoir d’achat, des flux de consommation ou encore de l’attractivité d’un quartier. Ces données permettent de simuler l’évolution d’un secteur dans 3, 5 ou 10 ans, avec des estimations sur les prix de sortie théoriques, les performances locatives attendues et la pression concurrentielle future.
Les fonctionnalités clés de Lokimo
Parmi les fonctionnalités clés :
- Modélisation de scénarios d’évolution socio-démographique (âge, CSP, revenus, etc.).
- Estimation des risques liés à une implantation (désertification, gentrification, saturation).
- Projection des valeurs locatives futures selon des indicateurs territoriaux.
- Interface cartographique intuitive avec filtres multi-critères.
Cas d’usage de Lokimo
Exemples d’usage :
- Un promoteur évalue l’opportunité d’implanter un retail park dans une zone en croissance démographique.
- Un investisseur institutionnel modélise les loyers de sortie d’un actif dans 7 ans.
- Un commerçant analyse le risque de perte de clientèle dans un quartier en mutation sociale.
Modalités d’abonnement à Lokimo
Lokimo est disponible sous forme d’abonnement sur mesure, selon les fonctionnalités et volumes de données activés.